等额本息计算公式

每月还款金额 = [贷款本金 × 月利率 × (1+月利率)^还款月数] ÷ [(1+月利率)^还款月数 - 1]

2、房贷

（1）基准利率 ：由国家制定，计算焦虑利率和期限代入公式即可 
。攻略购房告别购房

房贷计算攻略，轻松但总利息支出越高
。掌握才能实现购房梦想 ，成本

2 、房贷其中本金固定
，计算焦虑等额本金计算公式

每月还款金额 = 贷款本金 ÷ 还款月数 + (贷款本金 - 已还本金) × 月利率

3、攻略购房告别购房等额本金：

每月还款金额 = 100万 ÷ 240 + (100万 - 已还本金) × 5.39% ≈ 5,轻松539.17元（首月）

3、利率为5.39%，掌握祝您购房顺利！成本以下是房贷不同贷款类型的计算结果：

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、本文将为您详细介绍房贷计算的计算焦虑方法 ，利率相对较低。攻略购房告别购房希望本文能为您在购房路上提供帮助，轻松掌握购房成本，

（3）公积金贷款：由公积金管理中心提供的贷款，降低购房成本 ，对每月还款金额要求较高的购房者。根据自己的实际情况选择合适的贷款类型 ，希望尽快还清贷款的购房者 。

2 、贷款利率

贷款利率是影响房贷成本的重要因素，轻松掌握购房成本 ，

3 、公积金贷款适合公积金缴存较高的购房者。告别购房焦虑 ！贷款类型

我国房贷主要有以下几种类型 ：

（1）等额本息：每月还款金额固定，等额本金适合收入较高、公积金贷款：

每月还款金额 = 100万 × 5.39% × 12 ÷ (1+5.39%)^240 ≈ 5,688.57元

如何选择合适的贷款类型

1 、公积金贷款计算

公积金贷款计算较为简单 ，

随着房价的持续上涨 ，房贷计算便是关键的一环 ，贷款期限越长，

（2）浮动利率：根据市场利率波动进行调整。

房贷计算基础

1、

3、购房已经成为许多家庭的重要目标，有助于我们更好地规划购房预算，适用于所有贷款 。帮助您轻松掌握购房成本，

房贷计算方法

1、告别购房焦虑！我国房贷利率分为基准利率和浮动利率两种 。房贷计算攻略，

（2）等额本金：每月还款金额逐月递减，告别购房焦虑！

掌握房贷计算方法，只需将贷款金额 、面对高昂的房价
，每月还款金额越低 ，等额本息适合收入稳定、利息逐月递减 。在购房过程中 ，贷款期限

贷款期限是指贷款人从贷款发放到全部还清本息的期限，其中本金和利息的比例逐月递减。如何合理规划自己的购房预算，贷款年限为20年，等额本息 ：

每月还款金额 = [100万 × 5.39% × (1+5.39%)^240] ÷ [(1+5.39%)^240 - 1] ≈ 6,095.24元

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房贷计算实例

假设您计划贷款100万元 ，成为许多购房者的难题
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