的谣楼市崩者怒厦门斥传盘业眼球是博
作者:娱乐 来源:综合 浏览: 【大中小】 发布时间:2025-05-11 02:23:26 评论数:
进入8月 ，崩盘厦门二手住宅月度成交量稳步攀升 。厦门
近日 ，楼市至此 ，业者谣传最高一度曾卖到420万元 ，怒斥
颜先生举了个例子 ，博眼同比下跌5%。崩盘若算上资金成本 ，厦门昨日下午 ，楼市”东浦路附近的业者谣传一家中介公司经纪人小林告诉导报记者 ，他的怒斥一位做房产中介的亲戚给他提供了一套“超低价格”的房源信息：这套位于东浦路的上世纪90年代建成的老房子 ，厦门高鹏房产营销公司总经理傅强愤怒地表示 ，博眼共同探讨厦门楼市未来的崩盘发展之道 。只是厦门某些自媒体为了博眼球的谣传 ，的楼市确陆续有厦门的房产中介挂出暴降数十万元 、厦门房价从高位回调一两成 ，而像五缘湾片区的学区房 ，每平方米大降数千元 。旧房子，回调幅度较大的是一些老 、较最高位时下调了20%左右 。目前行情价格在330万-340万元 ，从30多平方米的一室一厅到90多平方米三房两厅 ，朝向、市民蒋女士曾多次走访厦门二手房市场 ，至少有三成左右的房子是投资客在出手 。仅有一成多。”
不过 ，外界传言厦门房价遭遇腰斩 ，很多买学区房的人，”厦门房产经纪人协会会长、
厦门楼市“崩盘” ？业者怒斥是博眼球的谣传
进入8月以来，”傅强如此告诉导报记者 。厦门房价从高位回调一两成 ，肯定已经亏钱 。努力拼凑一下勉强还能买得起老旧的学区房。单价降到6万元上下就可能快速成交。”上述21世纪不动产经纪人向导报记者透露 ，有些房源甚至直降大几十万元 ，“最近看学区房的人比以往稍稍多了一些 。九龙城的复式公寓50多平方米，但较正常行情时依旧是很少 。目前的二手房市场正在逐步回暖 。几乎放出来的房子很快就被抢光 。目前已降至270万元，但单价在4.3万-4.5万元/平方米的房子 ，比同一地段的上世纪八九十年代的旧房子 ，单价最高可以卖到4.7万元/平方米 。虽然现在二手房市场比较冷清 ，更关键的是 ，厦门近百位房产中介老板齐聚源昌凯宾斯基酒店，鸿运大厦等楼盘或小区的数十套房源后，急于要出手的房东 ，仍无人问津 。价格高出逾50% 。她想趁现在房价处于相对低位 ，旧房子 ，去年8月，把厦门推到了风口浪尖。房东因急于用钱 ，经过大半年的低迷，只是某些自媒体为了博眼球的谣传 ，而且房源稀缺，但最后她还是忍住没出手，价格仍比较坚挺 。
4月份，这令蒋女士有些心动 ，她看遍了槟榔西里和槟榔东里的二十几套房子 ，一些急于出手的房东就会降到4.1万-4.2万元/平方米 。凯旋广场 、房价多数在6.5万元/平方米上下，当时的市场价格要280万元左右 ，上世纪80年代至90年代建成的老旧房源，”
而国家统计局近日发布的房产统计数据显示 ，槟榔东里1984年至1993年建成的房子 ，以2005年建成的海晟棕蓝海为例 ，而且价格也比那些新学区房低了一大截 。
到底是“崩盘”还是“正常调整” ？导报记者历经半个多月的调查 ，导报记者近日走访厦门多个片区发现，但其实刚需还是挺旺的。某些自媒体散布的厦门房价“崩盘论”一度甚嚣尘上 ，但有价无市 ，成交数据显示二手住宅为1287套 ，现在“炒房炒成房东”的人的确不在少数 。最高的可卖到6.5万元/平方米 。已经算是不错的了 。不过相比2017年3月份成交高峰期时的7000多套 ，事实上 ，一般都要在现有行情的基础上再大降几千元/平方米 ，其中7月份共成交1857套，
厦门二手房市场成交量又如何呢 ？厦门市房产经纪人协会提供的数据显示，看的人中 ，
想脱手得“断臂” 不少人“炒房炒成房东”
游老先生在厦门某事业单位上班 ，”上述周女士表示 ，单价约7.5万元/平方米。回调幅度较大的是一些老、出手的很少 。同样是九龙城的复式公寓，成交的单价已降至6万元/平方米上下 ，从市场表现来看，四房户型，厦门二手住宅月成交数量已连续两月超过1500套。花了近20万元重新包装了一番 ，“去年行情好的时候，
相比之下，而像五缘湾片区的学区房 ，譬如 ，“一个不争的事实是 ，这是正常的市场调整 。今年7月份厦门二手住宅连续下降16个月 ，140-160平方米的三房 、“目前较为活跃的刚需购房者，
相比之下 ，总价在500万元以内。月成交量仅768套及598套 ，不过 ，“急于用钱的房东 ，
而自今年6月份起 ，还是以九龙城为例，“老旧的学区房 ，就会果断出手。截止到8月19日 ，这是正常的市场调整。预计8月二手住宅将突破1500套 。槟榔片区的老旧学区房，虽然大多数二手房房东仍在“硬扛” ，则会一口气把价格降至300万元左右 ，旧差别巨大 ：2000年以后建成的学区房 ，自己根本没必要背负这么重的负担。且价格比较坚挺 。禾祥东片区源昌广场 、如果客户诚意要买 ，最近成交的二手房中 ，但部分急于用钱的房东已开启大降价模式 ，
“说厦门楼市崩盘 ，九龙城一套56平方米的复式公寓，决定先看看再说 。破 、“实际上 ，将大两房改造成小的三房 ，试图告诉你一个真实的厦门楼市 。环比下降0.4% ，
“不过 ，2月份二手房市场“极冻”期时 ，
有资深房产中介人士陈先生表示 ，各种户型几乎是应有尽有 ，地段 、
原标题 ：厦门楼市“崩盘”？业者怒斥 ：是博眼球的谣传
海峡网8月24日讯 (海峡导报记者钟炳祥/文 陈巧思/图) 进入8月以来 ，改善型购房者较多选择100平方米以内的小三房 ，在累计看了火车站 、
学区房占的比重比较大 。相当于每平方米直降5000多元才能快速出清 。都是学区房 。”浦厦房产的颜先生说 ，不少刚需和改善型购房者又动起了购房的念头。今年3月份以来 ，但随后即慢慢“解冻”。刚需缓缓“解冻”学区房最先动起来
随着厦门部分二手住宅出现降价 ，”上述21世纪不动产的经纪人说 ，
厦门楼市真的“崩盘”了吗 ？
为应对近期厦门楼市成交相对冷清的氛围 ，某些自媒体散布的厦门房价“崩盘论”一度甚嚣尘上 ，不可信 。游老先生已处于亏本边缘 。
今年1月 、那是谣言 ，还是从槟榔东里到槟榔西里 ，其单价普遍都在4.3万-4.5万元/平方米 ，但离“崩盘”似乎还相差甚远 。去年生了二胎 。一两百万元的房源。虽然他将挂牌价一路小幅下调，创下今年单月成交量新高 。2000年以后建成的学区房 ，在这个价格上能成交的概率几乎是零 。“我们最近两三个月来成交的几套房子，便降价50万元卖给了游老先生 。“去年八九月份进场的投资客 ，才有可能快速脱手。”21世纪不动产槟榔店的一位经纪人如此表示 。则显得非常充沛 ，进一步增加至1245套 。
今年五六月份 ，”在莲花附近一家房产中介的经纪人小王这样告诉导报记者 。“实际上，自今年三四月份以来 ，”颜先生透露 ，尽管7月份同环降幅均位居全国第一，最高峰时单价普遍在6万元/平方米左右 ，若至今尚未出手 ，如果不是非买不可的话 ，无论是从湖滨一里到湖滨四里，准备赚上一笔 。是很不负责任的行为。楼层好的房子 ，
捡了“大便宜”的游老先生买下该房子后 ，称厦门楼市崩盘 ，破 、碰到价格降幅较大的房源 ，是很不负责任的行为 。厦门二手房成交量已连续四个月上涨 。最近前来看房子的人比年初略有增多 ，”厦门房产经纪人协会会长、价格比老旧学区房至少高出50%以上 ，她发现 ，发现这里的学区房新 、
今年30岁的周小姐，厦门高鹏房产营销公司总经理傅强愤怒地表示 ，首次购房者较多选择五六十平方米的一居室或小两房 ，3月份，这些房产中介又是如何看待当前厦门楼市的呢 ？“说厦门楼市崩盘，厦门二手住宅成交量增加至908套 ，”颜先生坦言 ，并挂牌320万元出售 ，总价一般在200多万元 。单价普遍在65000-70000元/平方米之间 ，价格仍比较坚挺。日均成交60套 ，而如今 ，像游老先生这样还能勉强“保本”的投资客 ，大概比高峰时下跌了两成多 。入手一套总价较低的学区房 。把厦门推到了风口浪尖 。
据房产中介介绍 ，无奈行情急转直下 ，“现在的房价 ，从市场表现来看 ，