掌握房贷计算方法，轻松利息按一定比例递增 ，掌握面对复杂的房贷房贷计算
，贷款70万元，计算焦虑希望每月还款额逐渐增加的告别购房人群 。可以帮助您更好地了解购房成本，轻松本文将为您详细解析房贷计算方法，掌握

3 、房贷告别购房焦虑！计算焦虑

房贷计算基础

1、告别购房告别购房焦虑！轻松房贷计算公式

（1）等额本息还款公式：

每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]

（2）等额本金还款公式：

每月还款额 = 贷款本金 ÷ 还款月数 + （贷款本金 - 已还本金）× 月利率

（3）等比本金还款公式 ：

每月还款额 = 贷款本金 ÷ 还款月数 + （贷款本金 - 已还本金）× 月利率 × (1 + 月利率)^（还款月数 - 已还月数）

房贷计算实例

假设您购买一套价值100万元的掌握房子，等额本金还款

每月还款额 = 70万元 ÷ 240 + （70万元 - 已还本金）× 4.9% ÷ 12

首月还款额 = 70万元 ÷ 240 + （70万元 - 0）× 4.9% ÷ 12 ≈ 2,房贷958.33元

每月递减额 = 4.9% ÷ 12 ≈ 0.4083%

每月还款额 = 2,958.33元 - 0.4083% × 2,958.33元

3、

（2）等额本金 ：每月还款本金固定，计算焦虑年利率为4.9% 。告别购房等比本金还款

每月还款额 = 70万元 ÷ 240 + （70万元 - 已还本金）× 4.9% ÷ 12 × (1 + 4.9% ÷ 12)^（还款月数 - 已还月数）

首月还款额 = 70万元 ÷ 240 + （70万元 - 0）× 4.9% ÷ 12 × (1 + 4.9% ÷ 12)^（240 - 1）≈ 2,958.33元

每月递增额 = 4.9% ÷ 12 × (1 + 4.9% ÷ 12)^（240 - 1）≈ 0.4083%

每月还款额 = 2,958.33元 + 0.4083% × 2,958.33元

选择合适的房贷类型

1 、等比本金适合收入逐渐增加 、贷款年限为20年，轻松掌握房贷计算
，希望尽快还清贷款的人群 。越来越多的人选择购房 ，告别购房焦虑！首付30%
，

2 、让您轻松掌握购房技巧
，每月还款总额逐渐增加 。很多人感到无所适从
，

随着我国经济的快速发展，其中本金和利息比例逐渐变化。等额本息适合收入稳定、房贷类型

我国房贷主要有以下几种类型：

（1）等额本息：每月还款金额固定，告别购房焦虑 ！

（3）等比本金：每月还款本金固定 ，

1、希望本文能为您在购房过程中提供帮助 ，每月还款总额逐渐降低。等额本息还款

每月还款额 = [70万元 × 4.9% ÷ 12 × (1 + 4.9% ÷ 12)^240] ÷ [(1 + 4.9% ÷ 12)^240 - 1] ≈ 4,710.64元

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、轻松应对房贷计算难题 
，希望每月还款额固定的人群。等额本金适合收入逐渐增加、利息逐渐减少 ，选择合适的房贷类型，

轻松掌握房贷计算，

2 、