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等额本息还款法：

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等额本息还款法 ：

月还款额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]

等额本金还款法：

月还款额 = （贷款本金-已还本金）×月利率

已还本金 = 贷款本金÷还款月数×已还月数

如何选择合适的还款方式

市面上主要有两种还款方式：等额本息还款法和等额本金还款法，揭秘房贷计算的秘密！实则只要掌握了基本原理，贷款利率受政策影响较大，

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房贷计算工具推荐

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