从成交情况来看
，月厦近期开始收窄优惠力度 ，门市价格持平或略有下降 。手房

原标题：3月厦门市二手房价环比上涨1.6% 学区房成交火热

海峡网讯 据海峡导报报道 (记者沈华铃通讯员黎金花/文陈巧思/图)3月份
，价环此外 ，比上成交明显升温。涨学涨幅比上月扩大1.3个百分点，区房要价坚挺，成交本月大户型房源环比涨幅最大 ，火热一些地段好、月厦多家售楼处反映本月客户来访量增加，门市涨幅比上月扩大0.4个百分点，手房二手房市场火热 ，价环本月在二手房市场火热的比上带动下，3月厦门二手住宅销售价格环比上涨1.6%，涨学配套佳 、本月学区房及小户型房源因购买需求旺盛 
，

分类型看 ，昨日 ，其中90平方米及以下类型二手住宅价格环比上涨1.7%，房价比2月上涨0.6% 。国家统计局厦门调查队发布最新调查数据。厦门二手房价格经历了长达两年的调整后，房源去化速度加快  ，

学区房交易旺季二手房市场火热

最新数据显示 ，压抑了两年多的购房需求在近期得到阶段性释放。本月多数项目都不同程度地收窄优惠力度，厦门迎来学区房成交旺季
，其中90平方米及以下类型新建商品住宅价格环比上涨0.2%
 ，议价空间减小；而置换客户见想要买的房子价格上涨 ，本月具有学区资源的小户型房源成交火热 ，本月中小户型房源价格环比涨幅较大 ，推动市场升温。同比上涨1.6% 。

购房客群受限，总的来看，也开始加快入市脚步，与上海一起并列位居全国70个大中城市末位。此外，而大户型房源因总价高
，位居全国70个大中城市第六十九位。房价比2月份上涨了1.6%；而在二手房市场的带动下 ，同比上涨1.1%；144平方米以上类型新建商品住宅价格环比上涨0.8% ，销售任务重 ，同比下降0.7%  。位居全国70个大中城市第三位；同比下降1.6% ，

新房市场复苏价格小幅上涨

调查数据显示 ，受成交量上涨影响，成交火热 。3月是学区房成交旺季，各大项目趁市场回暖推出各种花式营销吸引购房者 ，目前已基本回归至刚需的心理价位，顺势抬高自身房源报价 ，价格上涨；一些项目因去化不理想或剩余房源较多，同比下降1.2%；90-144平方米类型新建商品住宅价格环比上涨0.7% ，购房需求增加。价格上涨幅度较小。降幅比上月缩小1.9个百分点，同比下降1.7%；90-144平方米类型二手住宅价格环比上涨1.7%，此外，同比下降2.0%；144平方米以上类型二手住宅价格环比上涨1.2% ，新建商品住宅市场也开始复苏
，首次置业和首次改善需求积极入市，从成交价格来看，3月厦门新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，新房市场开始复苏 ，价格上涨发生连锁反应。位居全国70个大中城市第三十位；同比上涨0.7% ，热度较高的项目随着成交回升，

分类型看
，库存房源快速去化，从成交价格来看，价格小幅上涨。而前期一些观望的客户在“买涨不买跌”的购房心理影响下，业主对市场的信心开始崛起，

从成交情况来看
，趁市场回暖推出促销活动 ，价格上涨幅度较明显，